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昆明买房哪个区

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我现在买了103平米有两个小孩能落户吗 , 太平恒大金碧天下怎么样?安宁有发展吗? , 我是外地人在昆明做工程,买房需要提供完税证明,不知道怎么办? , 昆明尚未开征房产税 购房者已表示担忧 , 在昆明买了房子但是户口不迁进去那个小孩能读书吗 ...

在昆明买房能落户口吗?: 在购房后的实际落户过程中,购房者需要向派出所提供身份证明原件及复印件、户口簿原件及复印件、房屋所在地房管部门出具的房屋登记薄查阅摘抄表原件、产权证原件(如果办理了按揭贷款手续的,需要房产证复印件、按揭银行出具的产权证原件抵押在银行的证明原件)等相关资料方能办理。
在主城区购买了商品住房且实际居住,但户口不在购房所在地的购房者,人均购房面积满足不低于22.72平方米,可据面积大小,将3人以内家庭成员户口转入购房所在地户籍管理机构。凡是在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区、呈贡区(简称:主城区)购买了商品住房且实际居住,但户口不在购房所在地的购房者,人均购房面积满足不低于22.72平方米,可根据购房面积大小,将3人以内家庭成员(产权人及其配偶、未成年子女或是父母)户口转入购房所在地户籍管理机构。

昆明安宁买房有投资价值吗?: 投资安宁的话建议和呈贡对比一下 昆明市政府办公在呈贡 高铁在呈贡 地铁在呈贡 大学城在呈贡 商业在呈贡 政府发展规划在呈贡 投资房产首先要关注政策 政策在哪里发展就在哪里 安宁未来的发展肯定不会有呈贡好 投资的话市区已经基本定型了 买的价位也高 发展空间不是很大

在昆明买房需要提供完税证明在哪儿开呀?: 这里的完税证明指的是个人所得税完税证明。你需要提供自己在税务局缴纳个人所得税的完税凭证或者其他单位代扣代缴你的个人所得税的完税凭证。建议打昆明市地税局12366税务热线咨询一下

昆明尚未开征房产税 购房者已表示担忧:

2015年10月16日,据小编从昆明市房管部门了解到,房产税尚未目前只在重庆和上海试点,并未推广到全国,至于昆明也尚未涉及征收房产税的相关政策公布。

虽然房产税仍未到来,但是从3月1日起,不动产登记条例正式实施,业内普遍认为这是在为房产税开征摸底铺路,而征收方式可能是“一套房免税,两套房低税,两套以上房高税”。

人们对房价的敏感性主要集中在这几方面:

一是房价的绝对值水;

二是个人的收入;

三是房贷的利率;

对这三点其实都是跟房价有直接关系因素影响敏感性是更高的。

虽然我们还不知道中国房产税设计方法,不过各国房产税的目的都差不多,抑制投资需求,保障正常的住房需求。

我们在这里可以看看美国房产税的特点。

美国的房地产税由土地(地产)所有权税、建立在该土地上的建筑(房产)所有权税两部分组成。购置美国房产后要每年缴纳房产税。中国的土地属国家所有,所以中国的“房地产税”是对“房产所有权”和70年地产使用权的税收。

1、在美国买房,不用向各级政府交任何税金

如果一栋新房,建商开价是50万美金,经过讨价还价后是48万美金,那么买房者只需交48万美金给建商或卖房者,不需要交任何的税金给政府;没有手续费。

如果是选择中介二手房交易,支持一定的中介费即可,一般在3%以下,也没有任何税收的。

2、美国房地产税用于地方区域基础及教育建设

美国房地产税地方政府征收的,只能用于该地方政府所在区域的教育和建设等事业,开支预算和税收预算是对应的。

3、美国房地产税的税额,是通过选民和选民选出的政府协商确定

美国房地产税的税额或税率,通过民选的政府官员,在当年的权衡开展和收入后向全体居民公布草案,多次公开听证会听取意见后,在最后一次公开听证会上,由民选官员表决通过。

4、美国房地产税有完整法律体系,受法律保护

在美国,如果纳税人认为自己的当年的房产税不公,可以有3个月-5个月的时间,纳税人或纳税人的代表可以参加地方政府召开听证会,协商解决;还有不服,可以向法院起诉地方政府。

如果纳税人不按期交税,税额会按利息增长;到一定数额,地方政府可以在法院和武装警察的协助下,强制纳税人搬出自己的房子;把房子在市场上拍卖。这种事少有发生,但确实发生过。

5、美国房地产的档案是公开的

公开内容包括美国房地产拥有者的名字;房产和地产的面积和估价;税率和税收额等。

6、在美国,各州的房产税税率不一

一般在房产市场价格的1%-3%。比方说,一桩房子的房产市场价格是100万,每年的税额在1万到3万美金。一桩房子的房产市场价格不一定是房产的购买价格。无论是房产的购买价格或房产市场价格都包括了房子建筑和地皮的价格。

国家税务总局权威人士在今年已经表过态,不针对普通刚需住房征税,这意味着大多数人将不会面临房产税的压力,所以昆明市民们不用太过担心房产税对购房成本的增加问题。

(以上回答发布于2015-10-18,当前相关购房政策请以实际为准)

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在昆明买了房子但是户口不迁进去那个小孩能读书吗:   户口不在当地的,在当地就读是有条件的:
  1、只有当事人的子女符合转学籍就读的条件,并且当地的对口学校愿意接收的前提下,才能入读该学校;
  2、当事人应应事先咨询对口学校的负责人,或者当地教育主管部门的相关人员,以对方答复为准。

  《云南省义务教育学籍管理办法(试行)》:
  第十六条 学生不得随意转学。但因适龄儿童、少年父母或其他法定监护人工作调动、部队换防、人才引进、居住地迁移、进城就业务工或因其他特殊原因不能在原就读学校就读者,准予转学。
  第十七条 本省义务教育阶段学生的转学手续,按照下列程序办理:
  (一)由学生父母或其他法定监护人,填写《云南省中小学学生转学申请表》(见附件二),向转入地县(市、区)教育行政部门提出申请,由教育行政部门按照与转入学生户籍地或居住地就近或相对就近的原则,统筹安排到公办学校或民办学校就读;
  (二)经转入地县(市、区)教育行政部门和学校同意,学生父母或其他法定监护人到转出学校提出转学申请;
  (三)转出学校同意之后,上报转出地县(市、区)教育行政部门批准,同时在学籍管理网络系统转出该学生学籍;
  (四)转出地县(市、区)教育行政部门同意之后,在学籍管理网络系统转出该学生学籍;
  (五)学生父母或其他法定监护人持《云南省中小学学生转学申请表》到转入学校办理相关手续。转入学校、转入地教育行政部门在网络管理系统中办理接收手续。

我在昆明缴存的住房公积金,我打算在文山买房。可以吗?请大家指点以下。不胜感激!: 你最好是在昆明住房公积金的网上去看一下,最好打个电话问他们

昆明缴存的公积金昭通买房能用吗:

可以用的,公积金是可以提现的。

在银行提取公积金需要如下材料:

一.非首次提取住房公积金应提交的证明材料:

提取职工本人的身份证复印件(正反面);

提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件;

住房公积金支取记录单。

二.首次提取住房公积金应提交的证明材料:

因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料:

购房合同或购房协议的原件及复印件;

购房发票的原件及复印件;

提取职工本人的身份证原件及复印件;

提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。

偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料:

购房合同或购房协议的原件及复印件;

贷款合同或贷款协议的原件及复印件;

购房发票的原件及复印件;

提取职工本人的身份证原件及复印件;

提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。

综上,到银行公积金提取需要以上资料。

住房公积金提取业务流程如下:

职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》;

职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额;

职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续;

职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

提取条件

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;

按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。

非住房消费提取包括销户提取和按月提取。

销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

在惠兰园买房落户是否可以就读呈贡一小?坐标昆明: 落户手续:
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”
2.第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定进行;
3.但由于各地的政策不尽相同,购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此,你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后,依据购房合同及产权证书,按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定,向原住所地户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;
4.按照第十三条的规定,在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

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